Voor eigenaren van karakteristieke panden of gemeentelijke monumenten. Ook wanneer een natuurlijke of rechtspersoon eigenaar is van een karakteristiek pand of gemeentelijk monument kan deze in een aantal gevallen de subsidie aanvragen.

Heeft u tussen 1 januari en 16 juli 2024 een weigering gekregen op een subsidieaanvraag? Per 16 juli is de subsidieregeling SOK 2024 verruimd. De werkzaamheden waarvoor u een (gedeeltelijke) weigering heeft gekregen, zijn nu mogelijk wel subsidiabel. U kunt een nieuwe aanvraag indienen dit jaar voor deze werkzaamheden. 

• Een karakteristiek pand is opgenomen in een vastgesteld bestemmingsplan van de gemeente. Het bestemmingsplan kunt u raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of door contact op te nemen met de gemeente. 
• Een gemeentelijk monument is opgenomen in het gemeentelijke monumentenregister. Deze kunt u raadplegen via de website van de gemeente of door contact op te nemen met de gemeente.

• Per karakteristiek pand of gemeentelijke monument kan voor maximaal één aanvraag per kalenderjaar subsidie worden verstrekt.
• Het karakteristiek pand is opgenomen in een vastgesteld bestemmingsplan.
• De subsidie kan worden aangevraagd voor onderhoud. Dit is sober, doelmatig en technisch noodzakelijk onderhoud. Hieronder wordt verstaan: 
  • schilderwerkzaamheden, volledig of gedeeltelijk herstel voegwerk, onderhoud en herstel hemelwaterafvoer en goten, herstel dakbedekking of vervanging van dakbedekking, vervanging rieten kap, herstellen schoorstenen en herstel houtrot;
  • als technisch noodzakelijk, vervanging kozijnen, deur of uilenbord voor houten exemplaren. Kunstof wordt niet gesubsidieerd;
  • de werkzaamheden vinden plaats aan de buitenzijde van het pand;
  • onderhoudswerkzaamheden aan beschermde onderdelen van een gemeentelijk monument zijn ook subsidiabel.
• De kosten waar we subsidie voor verlenen (de subsidiabele kosten) hebben betrekking op werkzaamheden die maximaal 1,5 jaar voor de datum van de aanvraag hebben plaatsgevonden, of werkzaamheden die nog uitgevoerd moeten worden.
• Wanneer in de aanvraag werkzaamheden zijn opgenomen waarvoor een omgevingsvergunning vereist is, bevat de aanvraag in ieder geval de verstrekte omgevingsvergunning. De afweging of voor werkzaamheden een omgevingsvergunning nodig is, kan alleen door de gemeente worden gemaakt.
• De werkzaamheden zijn of worden uitgevoerd door een deskundige, architecten, bureaus en bouwbedrijven met kennis van zaken. Dit is van belang voor een verantwoorde uitvoering van de werkzaamheden.

De uitgebreide voorwaarden staan in de officiële regeling. Lees meer in de nadere uitleg over de regeling SOK.  ( PDF-bestand, 153 KB)

Wanneer geen subsidie

U ontvangt geen subsidie als;

• het Rijk of de provincie al een andere subsidie verleend heeft voor de kosten die in de aanvraag zijn opgevoerd. 
• u een lening heeft ontvangen van een andere geldverstrekker voor de kosten die in de aanvraag zijn opgevoerd.
• u kosten heeft gemaakt voor reconstructie, restauratie of verduurzaming van uw pand. Ook het gebruik van imitatiematerialen (riet, leisteen) is niet subsidiabel, evenals kunststof kozijnen en deuren. 
• de subsidiabele kosten lager zijn dan € 1.000.
• het subsidieplafond van de regeling is overschreden.

Maximale vergoeding

• De hoogte van de subsidie is 50% van de subsidiabele kosten en bedraagt maximaal € 10.000. 
• Voor boerderijen bedraagt de hoogte van de subsidie 50% van de subsidiabele kosten met een maximum van € 20.000. Een boerderij staat op www.ruimtelijkeplannen.nl omschreven als 'agrarisch erfgoed'.
• Bij de aanvraag worden de kosten vastgesteld waarover subsidie wordt verleend. Een onderdeel van die kosten vormt het uurloon voor de werkzaamheden. Dat uurloon is tot een maximaal bedrag subsidiabel. Vanaf 16 juli 2024 is dit maximaal subsidiabele uurloon €51,- exclusief btw.

Voorbereiding aanvraag

De onderstaande documenten heeft u nodig om een aanvraag in te dienen. Deze kunt aan het eind van het aanvraagformulier (bij stap 2, onder 'procedure' hieronder) toevoegen.

• Een door een deskundige opgestelde gespecificeerde offerte of factuur, uitgesplitst in werkzaamheden, aantal uren, het uurloon en de kosten van de materialen zoals in deze twee voorbeelden ( PDF-bestand, 179 KB).
• Een begroting ( XLS-bestand, 60 KB), het verplicht in te vullen begrotingsformat. Hiervoor kunt u gegevens uit de offerte of factuur gebruiken. 
• Aanzicht foto's van het hele gebouw, aanzicht foto's van het bouwdeel waarop de aanvraag betrekking heeft (dus daar waar de werkzaamheden uitgevoerd gaan worden of zijn uitgevoerd) en detailfoto's. Als de werkzaamheden nog niet zijn uitgevoerd moet uit de foto's blijken dat de werkzaamheden noodzakelijk zijn.

Indien van toepassing:

• Vergunningen die nodig zijn voor (een deel van) de werkzaamheden.
• Ondertekende machtiging, als iemand de aanvraag voor u indient.
• Een staatsteunverklaring (voor een boerderij met agrarische bestemming).

Als u aanvraagt voor een Vereniging van Eigenaren (VvE), voeg dan ook de volgende bijlagen toe:

•  Uittreksel van de Kamer van Koophandel (KvK).
•  Splitsingsacte.
•  Machtigingsformulier, ondertekend door alle eigenaren. 

Vraagt u de subsidie namens meerdere eigenaren? Voeg dan ook een volgende bijlagen toe:

• Splitsingsacte.
• Machtigingsformulier, ondertekend door alle eigenaren.